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Location Bureaux 157 m²13002 Marseille

1 570 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 560 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 157 m², située au 5ᵉ étage (R+5) d'un immeuble haussmannien de caractère, idéalement implanté rue de la République, l'un des axes les plus emblématiques, commerçants et touristiques du centre de Marseille.
Les locaux se composent de six espaces cloisonnés, avec parquets et climatisation, offrant un cadre de travail à la fois confortable et élégant. L'accès se fait directement par ascenseur, et les bureaux disposent également d'un espace d'accueil dédié, parfait pour recevoir vos clients et collaborateurs dans les meilleures conditions.
La taxe foncière est comprise dans les charges (4 000 € environ)
Les charges comprennent également le chauffage.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_000530_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+5Bureaux157

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Double vitrage
- Sanitaires privés

Emplacement

Marseille 13002
Métro : M1 - Vieux Port
Tram : T2 - Sadi - Carnot
Bus : lignes 49, 55, 60, 82, 83
Parking public : Centre Bourse
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
4 Boulangeries / Pâtisseries
18 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
L’agence locale indépendante qu’il vous faut !
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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