Location Bureaux 28 m² à 247 m²34000 Montpellier

À partir de
374 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 450 € HT/an
Taxe foncière : 6 179 €/an

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble neuf de standing labellisé Bâtiment Durable Occitanie niveau OR: 1 lot de bureaux disponible à la location en plein coeur de Garosud.
Bureaux cloisonnés, open space, espace kitchenette, sanitaires privatifs avec douche
Situation stratégique, à proximité de l'autoroute A709/ A9.
2 parkings extérieurs et 1 parking en sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDC / R+1Bureaux219 m² env.
RDCBureaux28,14 m² env.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Borne de recharge électrique 1
- Douche(s)
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 2 places
- Nbre Parkings sous-sol : 1 place
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Sols : moquette, parquet
- VMC double flux thermodynamique
- Panneaux Photovoltaïques
- Luminaires suspendus

Emplacement

Montpellier 34000
TRAM T2 : arrêt Sabines
Bus 53 : Arrêt : Ettore Bugatti
Bus 15, 18, 53 : Arrêt Sabines
Gares Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandra POLVECHE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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