Location Bureaux Balma - 79 annonces

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 2 bureaux de 130 m² et 200 m². Refaits à neuf, ils offrent de belles prestations, la climatisation réversible, un aménagement original ainsi qu'une grande luminosité agréable. 

200 m² de bureaux impressionnants avec 3m de HSP
RDC, semi sous-sol, semi étage, 
Cloison vitré
Sanitaires 
Climatisation réversible 
9 places de parking (pour la totalité des surfaces)
Entrées indépendantes 
Open-space 
Bureaux fermés 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

- A LOUER - OPPORTUNITE RARE !!
Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 600 m² idéalement situé au cœur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité directe du métro

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 203250 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux au sein d'un ensemble immobilier tertiaire dénommé HELIOPOLE situé sur la zone de Balma Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine.

Le site se situe a proximité du terminus du Métro ligne A reliant le centre-ville de Toulouse en moins de 10min.

Immeuble de bureaux de standing avec de belles prestations.

RIE sur site (non obligatoire).

Parkings sous-sol et extérieurs (confère tableau des surfaces)

- A LOUER-
Au cœur de la ZAC de Balma Gramont, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 200 m², entièrement rénové et situé à proximité directe du métro ainsi que tu périphérique

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 139 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (34730 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent Tertiaire au coeur de l'écoquartier de Vidailhan à Balma.

La surface est composée d'un open space, d'une salle de réunion, d'un espace archive ainsi qu'un coin kitchenette.

La surface présente un bon état général.

Au pied du métro BALMA GRAMONT, Valteos vous propose une surface de bureaux à la location de 613 m² . Immeuble de bon standing, locaux lumineux.

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux au sein d'un ensemble immobilier tertiaire dénommé HELIOPOLE situé sur la zone de Balma Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine.

Le site se situe a proximité du terminus du Métro ligne A reliant le centre-ville de Toulouse en moins de 10min.

Immeuble de bureaux de standing avec de belles prestations.

RIE sur site (non obligatoire).

Parkings sous-sol et extérieurs (confère tableau des surfaces)

Au sein du pôle tertiaire de Vidailhan à Balma, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 376 m².

Le cabinet Novilis Conseil vous présente au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma à la location un immeuble standing à destination de bureaux.

Les parties communes et privatives présentent un très bon état. Livraison des plateaux en l'état cloisonné, câblé ou rénovés hors cloisonnement et CFA.

Système de climatisation/chauffage neuf.

Panneaux photovoltaïques.

Places de parking extérieures et sous-sol.

- A LOUER -
Surface de bureaux idéalement située dans un immeuble de grand standing au cœur de la ZAC de Balma / Gramont, à proximité immédiate du métro et du périphérique.

Disponibilité : Avril 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 23600 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 207 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2400 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux à la location au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé sur la zone de Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine.

Le plateau est au RDC, entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. Travaux de cloisonnement à prévoir. Possibilité de bénéficier d'un RIE (Restaurant inter entreprise) sur site.

13 places de parking dédiées au lot.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location au coeur de l'éco quartier Vidailhan à Balma dans l'Est de l'agglomération Toulousaine, une surface de bureaux d'environ 336 m².

Immeuble récent aux normes RT 2012, de bon standing.

11 places de parking en sous-sol complètent le bien.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma à la location d'un étage à destination de bureau. Deux surfaces peuvent être communiquantes donnant l'opportunité d'obtenir une surface de 706m2.

Les parties communes et privatives présentent un très bon état. Livraison des plateaux en l'état cloisonné, câblé ou rénovés hors cloisonnement et CFA.

Système de climatisation/chauffage neuf.

Panneaux photovoltaïques.

19 places de parking extérieures et sous-sol.

Bureaux à louer à BALMA dans un immeuble en R+3. Proche du centre commercial de Gramont et du métro.
CBRE TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à louer au coeur du parc tertiaire de Balma . Accès immédiat par la rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Nombreuses lignes de bus.
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au 4ème étage d'un immeuble récent Tertiaire au coeur de l'écoquartier de Balma Vidailhan 2.

Le lot présente un très bon état d'usage et bénéficie d'un aménagement récent en phase avec les attentes actuelles. En effet il est déjà cloisonné, câblé et climatisé avec de beaux espaces de travail, salles de réunion et bureaux individuels.

Une grande terrasse privative type rooftop accessible depuis la cuisine/salle de pause, vient compléter parfaitement ce lot.

17 parkings privatifs.

Bureaux à louer à BALMA, dans la zone tertiaire de Vidailhan. Plateau aménagé. Accès immédiat à la rocade. Proximité métro.
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer à BALMA au Sud Est de Toulouse.
Surface louée cloisonnée et climatisée.
Accès immédiat à la rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Locaux livrés entièrement terminés, climatisés.
Démarche HQE. Label BBC.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire situé à Balma, à l'est de Toulouse. Le parc est arboré et très agréable.

La surface est répartie sur deux niveaux : RDC et 1er étage. Au rez-de-chaussée, un open space lumineux traversant avec deux espaces fermés. À l'étage, un plateau entièrement cloisonné, aménagé et câblé. L'ensemble présente un bon état général.

5 places de parkings inclus dans le loyer.

TOULOUSE NORD EST – LOCATION BUREAUX 538 M². À louer 538 m² au 1er étage, disposant de 14 places de stationnement sur un site sécurisé. Situé dans un secteur tertiaire dynamique, il offre une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro, du bus et d'un accès rapide à la rocade. L'environnement propose également une zone commerciale et de nombreux services. Ces bureaux conviennent à des entreprises de services ou professions libérales, offrant une installation rapide et fonctionnelle. La surface permet une organisation modulable des espaces dans un cadre pratique et sécurisé. Le loyer s'entend HT/HFA.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprises-31

Le cabinet Novilis Conseil vous présente au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma à la location un immeuble standing à destination Tertiaire.

Au 3ème étage avec ascenseur, surface louée hors courant faible hors cloisonnement.

Site agréable sur site, espaces extérieurs aménagés.

9 Places de parkings viennent compléter les bureaux.

Nous vous proposons à la location 200m² de bureaux à BALMA VIDAILHAN à l'EST de TOULOUSE.

Au sein d'une zone mixte de bureaux et d'habitations l'immeuble de belle facture est équipé d'un parking sous-sol, d'un accès PMR et d'ascenseur qui dessert tous les niveaux. Il est accessible par deux sorties de rocade, par deux lignes de bus à 200m allant au METRO Gramont.

Le plateau proposé se situe en R+1. Il est aménagé avec une belle salle de réunion, un grand open space de 16 places pouvant aller à 20, une phone box et un espace de convivialité.

Il est possible de reprendre le mobilier tout ou partie selon vos besoins.

Il se complète de 7 places de parkings privatives.

Disponibilité: dès que souhaité

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC

Loyer annuel : 36 097 Euros HT HC - parking compris

Charges annuelles HT 5384 Euros / Taxe foncière annuelle : 4218 Euros

Au sein du pôle tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 200 m² à la location.

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES.

Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus.

Les bureaux sont cloisonnés et se trouvent sur deux niveaux (RDC / ENTRESOL).

Au RDC: 300m² cloisonné avec accueil, open space, bureaux et sanitaires privatifs

Entresol : 100m² accessibles par escalier avec fenêtres- lumière naturelle.

7 places de parking sont mises à disposition.

Disponible février 25

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 50 000 Euros HT-HC

Charges annuelles : 6 400 Euros HT

Taxe foncière annuelle : 7610 Euros HT-HC

A proximité de la station de métro "Balma-Gramont", au sein d'un site de bon standing, Valteos vous propose une surface de bureaux disponible à la location en RDC.

Bureaux à louer à BALMA, dans la zone tertiaire de Vidailhan. Plateau aménagé. Accès immédiat à la rocade.
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer à BALMA au Sud Est de Toulouse.
Surface louée cloisonnée et climatisée.
Accès immédiat à la rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Locaux livrés entièrement terminés, climatisés.
Démarche HQE. Label BBC.

Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse, vous propose une surface d'environ 159 m² au rez de chaussée de l'immeuble.

Très lumineux, plancher technique permettant un aménagement des postes de travail simple et efficace. Un très bel aménagement a été réalisé. Présence d'une cuisine. Salle de réunion Open space et 2 bureaux cloisonnés.

4 places de parking complètent le bien.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux située à l'Est de Toulouse sur la commune de Balma à proximité de la Zone de Vidailhan.

Le plateau est au 1er étage, composé d'un grand open space avec une salle de réunion et une phone box fermée. La surface est entièrement aménagée et climatisée, en bon état général.

7 places de parking privatives dont 6 en sous-sol.

Bureaux à louer dans un immeuble indépendant à BALMA , proche du Métro.
Dans un ensemble clôturé et fermé , composé de 3 immeubles à usage de bureaux .
Surfaces à louer dans un immeuble indépendant de 3 niveaux.
Locaux livrés cloisonnés et climatisés.
Places de parking extérieur.
Accessibilité par la Rocade à 800 .
Nombreuses lignes de bus.
Métro Balma Gramont (ligne A) à 550 m.

Secteur Est de Toulouse, à Balma-Gramont et proche du KFC, LOCO² vous proposons à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de plus de 1600 m² , située entre RDC, R+1 et R+2, avec ascenseur.
Le RDC est principale destiné au stockage (env.420 m²), des bureaux (env. 80m²), ainsi qu'un hall d'accueil.
Les 2 niveaux supérieurs (env. 540m² chacun) sont actuellement dédiés aux bureaux, déjà cloisonnés et climatisés : open spaces, grands bureaux et bureaux individuels, salles de réunion, et sanitaires sur chacun des étages.
Le lot est complété par 42 places de parking.
Métro (ligne A) à 5 minutes, idem rocade périphérique, services et restauration : excellente accessibilité.
Disponible courant 2025

Située sur le secteur Est de Toulouse, à Balma, secteur Leroy Merlin, LOCO² vous propose à la location une surfaces de bureaux, disponible dès Janvier 2025, au sein des Espaces de Balma.
surfaces de bureaux disponibles :
- 200 m² en Rdc/Rdj + 6places de parking
en bref : Bureaux cloisonnés, open space et salle de réunion, fibre optique, climatisation.
Accessibilité périphériques immédiate.
Bail commercial notarié à frais partagés entre le Bailleur et le Preneur (coût : 1 mois de loyer hors charges).

Sur le secteur Est de Toulouse, à Balma, LOCO² vous propose à la location l'une des dernières surfaces de bureaux disponibles au sein des Espaces de Balma .
La surface totalise 130 m² et est située en R+1.
Rénovée récemment, elle dispose de sol en parquet, de pavés LED, d'une entrée indépendante, etc.
Prestations: grand plateau + 2 bureaux + 1 sanitaire privatif.
Le bien est complété par 3 places de parking .
Accessibilité périphériques immédiate.