Location Bureaux 330 m²31130 Balma

4 098 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 210 € HT/an
Taxe foncière : 8 042 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous présente au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma à la location un immeuble standing à destination Tertiaire.
Au 3ème étage avec ascenseur, surface louée hors courant faible hors cloisonnement.
Site agréable sur site, espaces extérieurs aménagés.
9 Places de parkings viennent compléter les bureaux.
Disponibilité : immédiate
Référence : B313191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer mensuel HT HCCharges et Foncier mensuel HT
BAT AR+3330 m²+ 9 places de parkings4 097.50€1 793€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 3

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Dalles moquette
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Interphone
- Prises de courant
- Sanitaires communs
- Type de construction : 2014

Emplacement

Balma 31130
A 12 minutes à pied du métro Ligne A Balma Gramont,
Desservi par les lignes de bus n°51,72, 102 et 103

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laura TOUBOUL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
Filiale d’un Groupe Immobilier Toulousain créé en 1992, NOVILIS CONSEIL est un cabinet spécialisé en Immobilier d’Entreprise composé d’une équipe de 3 consultants expérimentés, de 2 consultants en Alternance et d’une Office Manager.
Située à Lespinasse, notre agence accompagne investisseurs, propriétaires et locataires, utilisateurs et enseignes dans leurs enjeux immobiliers, avec une approche globale et sur-mesure.
Nous intervenons en location et en vente sur l’ensemble des typologies d’actifs professionnels :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Entrepôts et logistique
- Commerces et pieds d’immeuble
Notre conviction : chaque projet est unique
Notre engagement : vous proposer un accompagnement personnalisé, de l’étude de votre besoin jusqu’à la concrétisation de votre projet.
_____________________________________________________________________
À qui s’adresse Novilis Conseil ?
- Propriétaires de bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces souhaitant louer ou vendre leurs actifs
- Foncières locales, régionales ou nationales à la recherche d’un partenaire de proximité pour leur stratégie immobilière
- Chefs d’entreprise et dirigeants en quête de nouveaux bureaux, locaux d’activités ou locaux professionnels, à la location comme à l’achat
Vous disposez d’un cahier des charges précis ou d’un projet encore en réflexion ?
Nous construisons avec vous une offre clé en main, adaptée à vos enjeux opérationnels, financiers et humains.
______________________________________________________________________
Notre équipe est à votre écoute pour étudier votre projet et vous proposer les meilleures opportunités du marché :
- Aline ARNAÏZ – Consultante Associée
En charge des locaux d’activités, entrepôts et logistique
📞 07 89 21 47 39 – ✉️ a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL – Consultante Associée
En charge des bureaux et locaux professionnels 150 – 500 m²
📞 06 47 17 81 78 – ✉️ l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS – Directeur Associé
En charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m²
📞 06 47 17 81 41 – ✉️ p.barthes@novilis-conseil.fr
- Maël THERIAL – Consultant en alternance
Spécialiste des locaux d’activités 0 – 300 m²
📞 06 85 63 75 73 ✉️ m.therial@novilis-conseil.fr
- Daryl DOTO – Consultant en alternance
Spécialiste des bureaux 0 – 150 m²
📞 06 85 22 69 17 ✉️ d.doto@novilis-conseil.fr
NOVILIS CONSEIL vous accompagne dans tous vos projets d’Immobilier d’Entreprise.
Pour toute demande ou prise de rendez-vous :
📞 05 61 74 70 29
✉️ contact@novilis-conseil.fr
Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
Voir tous les bureaux à louer à Balma

Contacter l'agence

NOVILIS CONSEIL
À l'envoi, vous acceptez nos CGU