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Location Bureaux 128 m²50 Rue Saint-Sabin, 75011 Paris

5 653 € HT-HC/mois

530 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer - 128m²

Situé dans une rue calme à deux pas de la place de la Bastille, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du 11e arrondissement, mêlant ambiance résidentielle et vie de quartier dynamique. Le bâtiment a récemment bénéficié de travaux de rénovation, notamment sur les équipements techniques. Il est parfaitement connecté aux transports en commun, avec plusieurs lignes de métro à proximité, et s’intègre dans un environnement prisé par les startups et agences créatives.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/11/2025

Référence : 1362394

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	128 m²	530 € HT-HC/m²/an	12/11/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1880

Emplacement

50 Rue Saint-SabinParis 75011

Transports

Saint-Sébastien - Froissart

400 m (soit 4 min à pied)

Chemin Vert

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

51 Restaurants

10 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

11 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.

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Arnaud Ruchaud

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