6 810 € HT-HC/mois
575 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 000 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Impôt foncier inclus dans les charges. Pas de TVA

Bureaux à louer 142 m2

Au sein d'un bel immeuble haussmannien, AGIR vous propose une surface de bureaux en très bon état situé au 1er étage.
Les bureaux sont composés d'un grand hall d'entrée, un grand bureau sur cour, 3 bureaux sur la rue de la Victoire, une cuisine et un local sanitaire avec 2 WC.
Prestations et équipements :
Immeuble haussmannien
Gardienne
Ascenseur
FibreSol souple
Double vitrage
Chauffage CPCU
Câblage informatique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CHAUSSEE D'ANTIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Gaz

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Excellent emplacement dans le coeur dynamique du quartier central d'affaires. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports en communs.

Emplacement

45 Rue de la Chaussée d'AntinParis 75009

Transports en commun

Trinité - d'Estienne d'Orves

122 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Haussmann - Mogador

153 m (soit 2 min à pied)

bus2168

Chaussée d'Antin - la Fayette

213 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Haussmann Saint-Lazare

257 m (soit 3 min à pied)

transilienLigne E

Auber

331 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

17 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
120 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benoit Boulard

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.
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