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Location Bureaux 216 m²44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 968 € HT/an

Taxe foncière : 3 890 €/an

2 160 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer – 216 m² – Parc du Perray, Nantes (44300)

Profitez d'un environnement de travail agréable au sein d'un parc boisé, facilement accessible depuis le périphérique nantais. Plusieurs surfaces de bureaux modernes sont proposées à la location, avec de nombreux parkings disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs.
Rue de la Rainière, 44300 Nantes – quartier desservi, proche du périphérique, cadre verdoyant.
Climatisation, faux-plafonds, plinthes périphériques, cuisine équipée, sols en moquette, espaces ouverts, salle de réunion, deux bureaux séparés, parties communes entièrement rénovées, nombreuses places de stationnement.
Situation/Transports :
Accès facile en transports en commun : Bus lignes 11 et 12, Chronobus C7, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes routiers.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/11/2026

Référence : ALNN-1016641-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Bâtiment 8 rue de la Rainière

Type Bureaux

Surfaces 216

Disponibilité 1er décembre 2026

Loyer 120 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 216 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	8 rue de la Rainière	Bureaux	216	1er décembre 2026	120 HT/HC/m²/an
Total			216 m²

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond

Emplacement

Nantes 44300

Transports

Ranzay

600 m (soit 7 min à pied)

Haluchère - Batignolles

1 km (soit 13 min à pied)

Beaujoire

1 km (soit 16 min à pied)

Halvêque

2 km (soit 19 min à pied)

Nantes

5 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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