Location Bureaux 279 m²178 Rue De Courcelles, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 449 € HT/an
Taxe foncière : 6 997 €/an
14 071 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer, 276m² à proximité immédiate de la Place Charles de Gaulle Etoile avec belles prestations haussmanniennes

  • Bel immeuble Haussmannien.
  • Parties communes de standing.
  • Contrôle d'accès extérieur.
  • Contrôle d'accès intérieur.
  • Gardien.
  • Ascenseur.
  • Chauffage collectif.
  • Cave en sous-sol de 30 m2.
  • Surface en excellent état, lumineuse.
  • Belle hauteur sous plafond.
  • 10 bureaux dont 4 grands bureaux sur la rue de Courcelles.
  • Bel immeuble Haussmannien
  • Parties communes de standing
  • Gardien
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 276 m², située au 1er étage d'un immeuble haussmannien de standing, en plein coeur du 17e arrondissement de Paris.
À seulement 5 minutes à pied de la station Charles de Gaulle - Étoile (Lignes 1, 2, 6 et RER A) et de la station Ternes (Ligne 2), l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, dans un secteur prisé par les sociétés de conseil, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissement et études notariales.
La surface, en parfait état offre une belle hauteur sous plafond et une configuration optimale avec 10 bureaux indépendants, dont 4 grands espaces lumineux donnant sur la rue de Courcelles.
Atouts principaux :
Bel immeuble haussmannien avec parties communes de standing
Bureaux en parfait état et lumineux
Prestations haussmannienne : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond
Localisation premium, à proximité immédiate de l'Étoile et du Parc Monceau
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité à convenir
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Bel immeuble Haussmannien
Parties communes de standing
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Gardien
Ascenseur
Chauffage collectif
Cave en sous-sol de 30 m2
Surface en excellent état, lumineuse
Belle hauteur sous plafond
10 bureaux dont 4 grands bureaux sur la rue de Courcelles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol27 m²50 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 22,83 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage279 m²600 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 22,83 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47,15 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Présence d'un sous-sol
  • Chauffage : Collectif
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Surface de bureaux haussmanniens en excellent état
  • 10 bureaux indépendants dont 4 sur rue
  • Belle hauteur sous plafond avec parquet et moulure
  • Cave en sous-sol incluse
Espace / Lot Sous-sol
Surface 27 m²
Loyer 50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 279 m²
Loyer 600 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850
  • Proche transports en commun

Services

  • Ascenseur
  • Terrasse

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

178 Rue De CourcellesParis 75017

Transports

Pereire

100 m (soit 1 min à pied)

Péreire Levallois

300 m (soit 3 min à pied)

Square Sainte-Odile

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
55 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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