Location Bureaux 279 m²178 Rue De Courcelles, 75017 Paris

13 950 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 148 € HT/an

Bureaux à louer, 276m² à proximité immédiate de la Place Charles de Gaulle Etoile avec belles prestations haussmanniennes

  • Bel immeuble Haussmannien
  • Parties communes de standing
  • Gardien
Cet immeuble de bureaux se situe au cœur du Quartier Central des Affaires, dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du secteur Étoile. Installé sur un axe recherché et très bien desservi, il offre un environnement professionnel prestigieux au sein d’un quartier mêlant dynamisme économique, excellentes infrastructures et qualité de services.
L’immeuble propose des espaces de travail fonctionnels et adaptés aux exigences des entreprises, bénéficiant d’une adresse hautement valorisante. Sa localisation stratégique, au croisement de nombreux transports et à quelques minutes de la Place de l’Étoile, permet de rejoindre aisément les principaux pôles d’affaires parisiens.
Ce positionnement premium en fait une opportunité idéale pour les organisations souhaitant combiner image, accessibilité et qualité d’environnement au sein du QCA.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2025
Référence : 193248-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Sous-SolAutre27,35
1Bureaux279,15
Total306,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850

Services

  • Ascenseur
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

178 Rue De CourcellesParis 75017

Transports

Pereire

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
55 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Chloé Du paty de clam

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