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Location Bureaux 550 m²Tour Mattéi, 207 Rue De Bercy, 75012 Paris

Dépôt de garantie : 37 539 € HT
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
Loyer/mois : Nous consulter

Bureaux à louer - 550 m²

  • Immeuble IGH avec accueil et cafétéria
  • Sécurisation complète avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24
  • Emplacement stratégique au pied de la Gare de Lyon
  • Cadre tertiaire dynamique et moderne, idéal pour bureaux flexibles
La Tour Mattei est un immeuble IGH moderne offrant des prestations haut de gamme. L’accueil est assuré par une hôtesse et le rez-de-chaussée dispose d’une cafétéria pour les utilisateurs de l’immeuble. La sécurité est renforcée avec un contrôle d’accès et un PC sécurité actif 24h/24. L’immeuble est conçu pour accueillir des entreprises recherchant des espaces lumineux et modulables au cœur d’un quartier tertiaire dynamique.
L’emplacement au 207 Rue de Bercy permet un accès direct aux transports en commun et aux axes principaux de la capitale. La proximité de la Gare de Lyon et des lignes de métro et RER facilite la mobilité des collaborateurs et visiteurs. L’environnement combine dynamisme tertiaire, accessibilité et cadre de travail moderne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 13e étage
Surface 550 m²
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceType de bienDisponibilité
13e étage550 m²BureauImmédiate

Situés au 13 étage de la Tour Mattei à Paris 12, ces bureaux développent une surface de 550 m² immédiatement disponible. Les espaces ont été entièrement repensés pour offrir luminosité, flexibilité et confort de travail, incluant un vaste open space, plusieurs salles de réunion modulables, des phonebox, une kitchenette équipée et un câblage complet pour usages informatiques et téléphoniques. Les bureaux sont proposés à la location au tarif de 665 €/m²/an HT-HC, avec des charges locatives de 166 €/m²/an HT et une taxe foncière annuelle de 14 225 €. Le dépôt de garantie s’élève à 37 539 € HT, et la taxe bureaux est de 22 €/m²/an. Le contrat de location est un bail commercial classique 3/6/9. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, contrôle d’accès sécurisé et PC sécurité actif 24h/24. L’accessibilité est optimale, avec un emplacement au pied de la Gare de Lyon, à proximité des lignes de métro 1 et 14, RER A et D, ainsi que de nombreux parkings publics.

  • Taxe bureaux : 21,7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 37539 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Alarme

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1978

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

207 Rue De BercyParis 75012
Nom de l'immeuble : Tour Mattéi

Transports

Lyon

100 m (soit 1 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

200 m (soit 2 min à pied)

Quai De La Rapée

500 m (soit 6 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
57 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

501 5th
23219 RIchmond
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