Location Bureaux 120 m² à 288 m² - Photo 1

1 / 6

Location Bureaux 120 m² à 288 m²Passage Saint-Antoine, 75011 Paris

À partir de

4 560 € HT-HC/mois

456 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 640 € HT/an

Taxe foncière : 8 550 €/an

Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer 75011 - BASTILLE

Au pied du métro bastille dans le 11ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique dans l'immeuble
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Bureaux lumineux
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Individuel au gaz
- Open Space
- A VISITER

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	120 m²	456 € HT-HC/m²/an	13/01/2026	30 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Passage Saint-AntoineParis 75011

Transports

Ledru-Rollin

600 m (soit 2 min à pied)

Voltaire

1 km (soit 7 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

1 km (soit 9 min à pied)

Bréguet-Sabin

1 km (soit 9 min à pied)

Bastille

1 km (soit 10 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 19 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 6 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 20 min à pied)

Nation

2 km (soit 20 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

3 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

120 Restaurants

10 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

2 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

Voir tous les bureaux à louer à Paris 11

Contacter l'agence

Ariane Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU