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Bureaux à louer - 91 m2

10 rue Royale - 75008 Paris

Surface : 91 m²

Loyer : 554 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/11/2020

Au sein d'un immeuble de bon standing, les bureaux sont accessibles par une grande cour interieure. La cage d'escalier est en etat d'usage avec un ascenseur. Double entrée sur le palier.
La surface est composée d'un accueil, 2 bureaux dont 1 commandé - 1 salle de réunion - 1 cuisine - double sanitaires suspendus.

Gardien
Ascenseur
Fibre
Etat des locaux : très bon...

Au sein d'un immeuble de bon standing, les bureaux sont accessibles par une grande cour interieure. La cage d'escalier est en etat d'usage avec un ascenseur. Double entrée sur le palier.
La surface est composée d'un accueil, 2 bureaux dont 1 commandé - 1 salle de réunion - 1 cuisine - double sanitaires suspendus.

Gardien
Ascenseur
Fibre
Etat des locaux : très bon état
Double vitrage
Hauteur sous-plafond : 3,30 m Parquet et cheminées Câblage informatique Climatisation

Prix

Loyer : 554 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 167 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 425 €
Loyer au m² : 588 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 000 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 100 € HT/an
Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer mensuel Ht CC : 4 692,09 € incluant loyer - charges - foncier - taxe bureaux.
Régime fiscal : TVA
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d'avance

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Paris 8 i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 340 620 1 080 + 10.1 % + 19.5 %
Vente (€/m²) 10 000 14 469 19 397 + 7.4 % + 15.7 %

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Paris 8

Plus d’informations

Référence : ROYALE - 91 m2 Signaler un abus

Services
  • Accueil
  • Cuisine
  • Gardien
  • Faux plafond
  • Double vitrage
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires
  • Étage: 3
  • Hauteur sous plafond: 3,30 m
  • Fibre optique
  • Sol: Parquet
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Quartier : Madeleine - Concorde

Transports en commun autour du bien

Madeleine ~ 161 m (soit 2 min à pied) metro Ligne 12 Ligne 14 Ligne 8
Concorde ~ 228 m (soit 3 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 12 Ligne 8
Tuileries ~ 523 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 1
Assemblée Nationale ~ 690 m (soit 9 min à pied) metro Ligne 12
Havre-Caumartin ~ 707 m (soit 9 min à pied) metro Ligne 3 Ligne 9

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 17,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 22,9 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
46 Restaurants
Services
1 Banque
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Enseignement
1 École

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AGIR Benoit Boulard

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 000 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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