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Location Bureaux 441 m²37 Rue de la Victoire, 75009 Paris

29 033 € HT-HC/mois
790 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 85 € HT/an
Taxes bureaux : 29 €/m²/an
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Bureaux à louer avec terrasse 37 rue de la Victoire Paris 9ème

Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-8085-3960044783
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 6

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra.

Immeuble moderne
Immeuble d’angle en R+8 restructuré en 2008
Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle-1958
Hôtesse d’accueil
Accès PMR
3 ascenseurs
Double exposition
Facilement modulables avec peu ou pas de contraintes structurelles : open space ou bureaux
Belle luminosité avec vue dégagée
Climatisation réversible
Balcon filant au R+6
Parkings voitures intérieurs et extérieurs
Parkings vélos
Archives en sous-sol

Emplacement

37 Rue de la VictoireParis 75009
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

20 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
160 Restaurants

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEWMARK

MAXIME MEUNIER

11 Rue de la Chaussée d'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.
L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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