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Location Bureaux 107 m² à 232 m²141 Avenue du Prado, 13008 Marseille

À partir de
1 516 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 815 € HT/an
Taxe foncière : 2 354 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Loyer parkings : 1.200 € HT/HC/U/an
Provision pour Charges : 45 € HT/m²/an
Charges parkings : 210 € HT/U/an
Impôt foncier : 22 € HT/m²/an
Provision pour charges – travaux exceptionnels : environ 30 €/m²/an pendant 4 ans
Frais de rédaction d’acte : 1.500 € HT

Bureaux à louer dans immeuble de standing - Prado/Périer - 13008 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, dont une rénovée en rez-de-chaussée, avec accès indépendant et possibilité d'enseigne, dans un immeuble de standing sur l'avenue du Prado, avec accès immédiat au métro Périer, et dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 581426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux107170Après travaux de rénovation
1er étageBureaux1251701er janvier 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Lot en RDC:
- Entièrement rénové
- Accès indépendant
- ERPable
Commun à tous les lots:
- Climatisation réversible
- Aménagement de qualité
- Emplacements de parking en sous-sol
- Accessibilité et sanitaires PMR
- Parking public à toute proximité

Emplacement

141 Avenue du PradoMarseille 13008

Transports en commun

Prado Perier

53 m (soit 1 min à pied)

Bus1952112078

Périer

58 m (soit 1 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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