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Location Bureaux 429 m² à 1 001 m²21-23 Rue Des Ardennes, 75019 Paris

À partir de
12 154 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 055 € HT/an

Bureaux à louer dans un ensemble immobilier à proximité du Parc de la Villette et de la Cité des Sciences

Bureaux à louer à Paris, totalisant 1 001 m², divisibles à partir de 429 m². Emplacement stratégique, espaces lumineux et modernes, accès facile aux transports en commun.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec la station de métro Ourcq (ligne 5) à proximité, ainsi que des arrêts de bus des lignes 60 et 71. De plus, l'accès routier par la Porte de Pantin offre une alternative pratique pour se déplacer dans la région.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 192750-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Sous-SolArch./Reser.3,3Immédiate
3Bureaux572Immédiate
3Bureaux429Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 004,3 m²
6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble en R+7
Accès PMR
Parties communes de qualité
Terrasses accessibles
Jardin privatif accessible
Gestionnaire technique sur site
Restauration BON BOCAL
Espace conciergerie connectée
Ascenseur PMR
Contrôle d'accès gardiennage
Digicode et Interphone
Fibre optique
Hall rénové
Restauration BON BOCAL
Gestionnaire technique sur site
Jardin privatif accessible
Climatisation réversible
Archives et parkings en sous-sol
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

21-23 Rue Des ArdennesParis 75019

Transports

Porte De Pantin

800 m (soit 7 min à pied)

Ourcq

800 m (soit 3 min à pied)

Corentin Cariou

1 km (soit 10 min à pied)

Laumière

1 km (soit 9 min à pied)

Crimée

1 km (soit 12 min à pied)

Rosa Parks

2 km (soit 18 min à pied)

Pantin

2 km (soit 6 min en voiture)

Paris-Est

3 km (soit 9 min en voiture)

Gare De L'est

3 km (soit 9 min en voiture)

Magenta

5 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
31 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Hugo Coron

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