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Location Bureaux 429 m² à 1 001 m²21 Rue Des Ardennes, 75019 Paris

À partir de
12 154 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 236 € HT/an

Bureaux à louer dans un ensemble immobilier à proximité du Parc de la Villette et de la Cité des Sciences

  • Proche la Villette et Cité des Sciences
  • Proche transports en commun
  • Proche commerces et services
Situé au cœur du 19ème arrondissement, cet ensemble immobilier en R+7 se trouve entre l’avenue Jean Jaurès et la rue de l’Ourcq, à proximité de la Villette et de la Cité des Sciences.
Construit dans le respect des normes de basse consommation énergétique et conforme à la réglementation "code du travail", il offre un cadre moderne et durable, idéal pour des activités tertiaires. L’emplacement stratégique renforce l’attractivité de ce bâtiment pensé pour le bien-être des usagers et l’efficacité énergétique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 192750-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Sous-SolArch./Reser.3,3Immédiate
3Bureaux572Immédiate
3Bureaux429Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 004,3 m²
6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1974

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

21 Rue Des ArdennesParis 75019

Transports

Ourcq

800 m (soit 3 min à pied)

Porte De Pantin

800 m (soit 7 min à pied)

Laumière

1 km (soit 9 min à pied)

Corentin Cariou

1 km (soit 10 min à pied)

Crimée

1 km (soit 12 min à pied)

Rosa Parks

2 km (soit 18 min à pied)

Pantin

2 km (soit 6 min en voiture)

Paris-Est

3 km (soit 9 min en voiture)

Gare De L'est

3 km (soit 9 min en voiture)

Magenta

5 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
31 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Hugo Coron

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