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Location Bureaux 284 m² à 1 155 m²47 Rue De Charonne, 75011 Paris

À partir de
12 780 € HT-HC/mois
540 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 93 574 € HT
Charges locatives : 134 007 € HT/an

Location Bureau Paris 75011

Au coeur du quartier dynamique de Bastille, au sein d'un bel immeuble
d'angle bien entretenu, plusieurs plateaux de bureaux lumineux sont
disponibles à la location.
L'immeuble propose 4 plateaux de bureaux d'une surface comprise entre 285 m² et 291 m².
Traversants et baignés de lumière naturelle, ils bénéficient d'un
aménagement mixte open space et bureaux cloisonnés, permettant une
organisation flexible des espaces de travail.
Le 1er étage dispose d'un accès indépendant sur rue, idéal pour une activité recevant du public.
Installation d'une pompe à chaleur neuve.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-06
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Garantie bancaire d'un an de loyer HT, charges incluses.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 866439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux291 m²Janvier 2026
4Bureaux290 m²Janvier 2026
3Bureaux290 m²Janvier 2026
1Bureaux285 m²Janvier 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
État des locaux : Très bon état
Vue dégagée
Immeuble d'angle
Plateaux traversants et très lumineux
Mix open space et bureaux cloisonnés
Accès indépendant sur rue (1er étage)
Climatisation réversible - pompe à chaleur neuve
Ascenseur
Double vitrage
Gardien

Emplacement

47 Rue De CharonneParis 75011

Transports

Ledru-Rollin

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
103 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
5 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Rue Etienne Marcel
75002 Paris
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