4 667 € HT-HC/mois
487 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 875 € HT
Charges locatives : 4 594 € HT/an

Bureaux à louer de 115m2

  • Immeuble ravalé récemment
  • Organisation sur cour offrant calme et luminosité
  • Présence de racks à vélos
  • Bâtiment adapté aux bureaux à typologie industrielle
L’immeuble situé au 100 rue de la Folie-Méricourt s’inscrit dans un environnement urbain central du 11 arrondissement, avec une organisation sur cour favorisant le calme et l’éloignement des nuisances de la rue. Le bâtiment a bénéficié d’un ravalement récent, contribuant à la qualité générale de l’ensemble. L’accès aux bureaux s’effectue par des circulations simples, sans ascenseur, adaptées à un usage tertiaire de petite et moyenne surface.
La cour intérieure accueille de nombreux racks à vélos, facilitant les mobilités douces pour les utilisateurs. L’immeuble propose un cadre fonctionnel et sobre, cohérent avec une occupation de bureaux à taille humaine, recherchant des surfaces atypiques à caractère industriel dans un secteur central de Paris. L’ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises ou structures créatives souhaitant s’implanter dans un immeuble de bon standing, en très bon état général.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/09/2025
Références : 832138, 834826, 834779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux115 m²487 € HT-HC/m²/an10/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1960

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

100 Rue De La Folie-MéricourtParis 75011

Transports

République

800 m (soit 7 min à pied)

Oberkampf

800 m (soit 6 min à pied)

Filles Du Calvaire

1 km (soit 9 min à pied)

Parmentier

1 km (soit 6 min à pied)

Goncourt

1 km (soit 5 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 17 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 18 min à pied)

Châtelet Les Halles

2 km (soit 6 min en voiture)

Gare Du Nord

3 km (soit 7 min en voiture)

Magenta

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
31 Commerces alimentaires
118 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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Matthieu Robert

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