Location Bureaux 125 m²22 rue D AUMALE, 75009 Paris

6 281 € HT-HC/mois
603 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 22 612 € HT
Charges locatives : 9 750 € HT/an

Bureaux à louer de 125m2

Une surface de bureaux en sous location entièrement meublée dans le quartier Saint-Georges.
Construction : Hôtel Particulier de très bon standing
État de l'immeuble : Restructuré
Date (dernière mise à jour) : 2024-02-16
Bail : Sous location
Honoraires / Location: 30 % À la charge du preneur
Commentaires: Charges incluant : les charges immeuble, les consommations de fluides (chauffage / climatisation), l'électricité privative, la maintenance technique des locaux, le ménage quotidien des bureaux
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 690693
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux125 m²01/03/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
État des locaux : Excellent état
Bureaux donnant sur rue et une très belle cour intérieure arborée
2 open-space et 2 bureaux
Câblage informatique
Climatisation réversible
Très nombreux placards intégrés
Kitchenette
Double sanitaires
Bail de sous-location de 36 mois avec possibilité de le dénoncer annuellement
Observations: Bail de sous-location de 36 mois avec possibilité de le dénoncer annuellement

Emplacement

22 rue D AUMALEParis 75009
Métro : Saint-Georges (12)

Transports en commun

Saint-Georges

148 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Trinité - d'Estienne d'Orves

343 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12

Notre-Dame-de-Lorette

344 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12

Pigalle

452 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12Ligne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
137 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume HOUDOY

68 Bis boulevard Pereire
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise.
La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients.
Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail….
Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille.
L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché.
Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif.
Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années.
Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.

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