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Location Bureaux 140 m²75011 Paris

3 500 € HT-HC/mois

300 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 3 640 € HT/an

Bureaux à louer de 140m2

Paris 11e, au coeur d'un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate de Belleville, Groupe VLB vous propose à la location une surface de bureaux de 119 m², fonctionnelle et rationnelle. Situés en rez-de-chaussée, ces locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent de beaux volumes, permettant une organisation de travail confortable et adaptable selon vos besoins. Cet espace combine praticité, accessibilité et confort. Le tout est proposé à un loyer attractif, constituant une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-14
Bail : Précaire / Dérogatoire
Honoraires / Location: À la charge du preneur

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : 875012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
RDC/SS	Bureaux	140 m²		Immédiate

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Cuisine

Fibre optique

Immeuble mixte
Accès sécurisé
Fibre optique

État des locaux : Bon état
Bureaux fonctionnels
Peu de contraintes porteuses
Beaux volumes
Patio
Open space
Bureaux cloisonnés
Jolie cuisine
Sanitaires privatifs
Surface totale : 140 m2 (120m2 et 20m2 sous-sol)

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE VLB

9 Rue Des Colonnes

75002 Paris

Groupe VLB est une agence immobilière parisienne. Nous proposons un accompagnement sur mesure pour nos clients en nous adaptant à toutes les situations et à tous les profils. Nous intervenons sur des typologies d’actifs variées : Bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, immeubles en pleine propriétés .. Chaque dossier est géré avec rigueur, réactivité et professionnalisme. Notre priorité est votre satisfaction et la réussite de votre projet.

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Victor Benaroch

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