Location Bureaux 165 m²75008 Paris

8 800 € HT-HC/mois
640 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 31 680 € HT
Charges locatives : 11 880 € HT/an

Bureaux à louer de 165m2

Secteur recherché 'Plaine Monceau/Friedland', Aktualis, vous propose à la location dans un bel immeuble ancien, des bureaux de standing idéals cabinet d'avocat ou médical.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-04-30
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 806407
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux165 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Bel immeuble en pierre de taille

Accès sécurisé/contrôle extérieur
Gardienne
Ascenseur
Parties communes de bon standing

Locaux en cours de rénovation : changement des faux plafond en BA 13 et corniche, installation de spots encastrés avec variateur, changement de la moquette, ect.

Surface de réception, bénéficiant de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond

Aménagements - 2ème étage : Accueil, 2 bureaux et 1 salle de réunion sur rue, 2 bureaux côté cour, grande cuisine, 2 sanitaires et local technique
Possibilité de décloisonner certains espaces
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory PETIT

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux

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