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Location Bureaux 165 m²22 Rue Legendre, 75017 Paris

Honoraires preneur : 18 760 € HT
Charges locatives : 5 999 € HT/an
5 211 € HT-HC/mois
379 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 165m2

En plein coeur du 17e arrondissement et à proximité de la rue de Lévis, très animée et piétonne, SIZE RE vous propose une surface de bureaux très atypique et charmante. Avec sa verrière sur la partie RDC, ces locaux répartis sur trois niveaux correspondront à toute activité dans la mode, le design ou toute activité de bureaux classique.
A visiter rapidement !
Construction : Petit hôtel particulier atypique sur trois niveaux
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-15
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 879875
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC/R+1/R+2
Type de bien Bureaux
Surface 165 m²
Disponibilité 01/09/2026
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDC/R+1/R+2Bureaux165 m²01/09/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Petit hôtel particulier atypique sur trois niveaux

Immeuble indépendant en fond de cour
Accès sécurisé, Digicode
Gardienne
Fibre optique

30 postes de travail
Verrière au rdc
Chauffage individuel au gaz
Cable informatique
Belle hauteur sous plafond au rdc
Parquet au RDC et moquette aux R+1 et R+2
Belles fenêtres
Cuisine
Sanitaires
Baie de brassage

Emplacement

22 Rue LegendreParis 75017

Transports

Malesherbes

200 m (soit 2 min à pied)

Monceau

300 m (soit 4 min à pied)

Villiers

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
42 Commerces alimentaires
52 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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Benjamin Bonfils

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