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Location Bureaux 2 121 m²75009 Paris

Honoraires preneur : 496 360 € HT
Charges locatives : 165 178 € HT/an
Taxe foncière : 46 026 €/an
68 933 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 2 121,20m2

Au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil, SIZE Real Estate vous propose des surfaces de bureaux en très bon état, fonctionnelles, lumineuses et traversantes. Les lots ont été rénovés en 2021 et bénéficient d'un plan optimal, de beaux volumes et d'un aménagement flexible. Nombreux espaces extérieurs, terrasses, balcons.
Vue Tour Eiffel au 6ème étage
Disponible immédiatement.
Construction : Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 66
Date (dernière mise à jour) : 2025-12-23
Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Travaux récupérables : 21,69 EUR/m²/an
Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,05 EUR/m² HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 850212
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux423 m²Immédiate
6Bureaux307 m²Immédiate
3Bureaux713 m²Immédiate
4Bureaux679 m²Immédiate
Etage 5
Type de bien Bureaux
Surface 423 m²
Disponibilité Immédiate
Etage 6
Type de bien Bureaux
Surface 307 m²
Disponibilité Immédiate
Etage 3
Type de bien Bureaux
Surface 713 m²
Disponibilité Immédiate
Etage 4
Type de bien Bureaux
Surface 679 m²
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse

Parties communes rénovées de qualité
Accès PMR
Hôtesse d'accueil et accès sécurisé
Double batterie d'ascenseur
Nombreuses places de parking disponibles et archives en sous-sol

État des locaux : Très bon état
Surfaces lumineuses
Bureaux cloisonnés / Espaces ouverts
Salles de réunions
Cloisonnement amovible
Peu de contraintes porteuses
Plateaux traversants et lumineux
Plafond brut style industriel
Auditorium
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Douches au R+5
Terrasse privative au R+3 (environ 90m²) et R+6 (environ 100m²)
Balcon au R+4 (28m² environ)
Observations: Capacitaire R+3 au R+6 : 300 personnes

Emplacement

Paris 75009

Transports

Saint-Georges

200 m (soit 2 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 4 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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