Location Bureaux 201 m²75008 Paris

16 750 € HT-HC/mois
1 000 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 40 340 € HT

Bureaux à louer de 201,70m2

Surface de bureaux idéale show-room, disponible à la location à deux pas de la Place de la Madeleine.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-07
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 834851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux81 m²
Sous-solBureaux37 m²
1erBureaux84 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble haussmannien de grande qualité, ayant récemment fait l'objet d'une complète rénovation (façades, parties communes et bureaux)

Accès sécurisé
Interphone/digicode

Locaux neufs ERP et PMR, disposant de 2 accès directs par le RDC et par l'escalier principal du 1er étage

Surface de très bon standing, entièrement rénovée, climatisée et offrant de beaux bureaux avec parquet neuf, climatisation neuve, plafonds moulurés et boîtiers de sol

Accueil, 4 open spaces, 1 salle de réunion, cuisine et 2 sanitaires
2 caves de 8 m² et 10 m² disponibles
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
115 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory PETIT

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux
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