Location Bureaux 204 m²24 rue RENE BOULANGER, 75010 Paris

9 367 € HT-HC/mois
551 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 22 500 € HT
Charges locatives : 8 256 € HT/an

Bureaux à louer de 204m2

SIZE REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux à la location, situé à proximité immédiate de la Place de la République.
Ces bureaux en excellent état bénéficient de tout le cachet haussmannien recherché: parquet, moulures, cheminées.
Ce plateau ne nécessite pas de travaux de rafraichissement, et offre des volumes agréables (mixte open space / bureaux fermés).
Très belle hauteur sous plafond
Etage élevé (3e étage)
Balcon filant
Câblage informatique et fibre optique
Absence de climatisation
Contactez Matthieu ROBERT (07 62 35 30 58 / matthieu.robert@size-re.fr) pour organiser rapidement une visite.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-09
Disponibilité : Mai 2026
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Disponibilité : 01/05/2026
Référence : 850438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux204 m²Mai 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
État des locaux : Excellent état
Bureaux Haussmannien : Parquet / Moulures / Cheminées
Locaux calmes et lumineux
Très belle hauteur sous plafond (Plus de 3M20)
Locaux actuellement organisés en : espace accueil / 1 open space / 4 grands bureaux / 1 petit bureau ou salle de réunion / 1 cuisine / 4 sanitaires

Câblage informatique et fibre optique
Chauffage individuel au gaz (compris dans les charges)
Balcon filant
Absence de climatisation
Observations: Le chauffage est compris dans les charges

Emplacement

24 rue RENE BOULANGERParis 75010
République (Lignes 3, 5, 8, 9, 11), nombreuses lignes de bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

20 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
95 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Matthieu ROBERT

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
Contacter SIZE Real Estate :
- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
Geoffrey GABORY
Consultant
geoffrey.gabory@size-re.fr
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