Location Bureaux 224 m²75008 Paris

11 760 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 751 € HT/an

Bureaux à louer de 224,20m2

À toute proximité de la gare Haussmann Saint Lazare, dans un bel immeuble ancien, nous vous proposons des locaux de standing rénovés avec du cachet.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-06
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : après accord
Référence : 866444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux224 m²Après accord

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Equipements

  • Meublé
Immeuble haussmannien
Belle façade de caractère

Accès sécurisé/contrôle extérieur
Interphone/visiophone
Ascenseur vitré

Parties communes de bon standing

Belle surface de standing entièrement refaite à neuf et disposant de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond
Bureaux : Parquet - Moulures - Cheminées - Câblage informatique cat.6 - Baie de brassage - Chauffage individuel au gaz

- 1er étage (rénové): 2 entrées, 8 bureaux, dégagements, une cuisine non aménagée, 2 sanitaires et un local chaudière individuelle électrique
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
3 Collèges
3 Lycées

Alimentation

19 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
45 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory PETIT

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux
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