Location Bureaux 227 m²7 Rue D'Artois, 75008 Paris

12 863 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 23 154 € HT
Charges locatives : 5 475 € HT/an

Bureaux à louer de 227m2

  • Cadre prestigieux et dynamique
  • À proximité immédiate des grandes avenues parisiennes
  • Bien desservi par les transports en commun
Bureaux à louer à deux pas du métro.
Construction : Immeuble haussmannien
Façade en pierres de taille
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-16
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Immeuble haussmannien
Façade en pierres de taille
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Digicode
Interphone
Visiophone
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Moulures et cheminées
Double exposition
Décloisonnement possible
Parquet
Chauffage central
Chauffage électrique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage227 m²680 € HT-HC/m²/anBureau30/07/2026

Ce magnifique espace de bureaux de 225 m², de style haussmannien, allie charme classique et fonctionnalités modernes. Il dispose de huit bureaux fermés, offrant ainsi des espaces de travail privés et adaptés aux besoins professionnels. La salle de réunion spacieuse permet d’accueillir des échanges et des collaborations efficaces, tandis qu’un espace détente convivial favorise le bien-être des équipes. Le parquet authentique et la belle hauteur sous plafond ajoutent une touche de caractère et d’élégance. Une cuisine entièrement équipée vient compléter cet environnement de travail flexible et optimisé, idéal pour garantir confort et productivité au quotidien.

  • Frais d’agence : 23154 €
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,12 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Sol : Parquet en bois
  • Salle de réunion

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1920

Services

  • Parking

Emplacement

7 Rue D'ArtoisParis 75008

Transports

George V

700 m (soit 8 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

800 m (soit 6 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

900 m (soit 1 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

1 km (soit 10 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 13 min à pied)

Pont De L'alma

2 km (soit 18 min à pied)

Invalides

2 km (soit 18 min à pied)

Miromesnil

2 km (soit 6 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 17 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

3 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
150 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Rue Etienne Marcel
75002 Paris
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Contacter l'agence

Helene Morvan

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