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Location Bureaux 306 m²Place De Clichy, 75009 Paris

14 025 € HT-HC/mois

550 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 25 799 € HT

Charges locatives : 78 869 508 € HT/an

Bureaux à louer de 306,50m2

Au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux en très bon état, fonctionnelle, lumineuse et traversante. Le lot bénéficie d'une très grande terrasse d'environ 100m² et d'un plan sans contraintes porteuses.
Vue Tour Eiffel.
Disponible immédiatement.
Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22
Construction : Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 66
Date (dernière mise à jour) : 2025-12-23
Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Travaux récupérables : 25,72EUR/m²/an
Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,19 EUR/m² HT
Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse
Parties communes rénovées de qualité
Accès PMR
Hôtesse d'accueil et accès sécurisé
Double batterie d'ascenseur
Nombreuses places de parking disponibles et archives en sous-sol
État des locaux : Très bon état
Surfaces lumineuses
Bureaux cloisonnés / Espaces ouverts
Salles de réunions
Cloisonnement amovible
Peu de contraintes porteuses
Plateaux traversants et lumineux
Plafond brut style industriel
Auditorium
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Terrasse privative au R+6 d'environ 100m²
Inclut des archives d’une surface totale de 31 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/12/2025

Référence : 850208

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
6	Bureaux	307 m²		Immédiate
SS	Archive	31 m²		Immédiate

Emplacement

Place De ClichyParis 75009

Transports

Place De Clichy

Blanche

400 m (soit 5 min à pied)

Rome

500 m (soit 5 min à pied)

La Fourche

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries

21 Commerces alimentaires

127 Restaurants

19 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

2 Collèges

4 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière

75008 Paris

SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.

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