14 988 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 54 000 € HT
Charges locatives : 13 080 € HT/an

Bureaux à louer de 327m2

Nous vous proposons un plateau de bureaux en duplex et à l'esprit industriel à la location, à proximité de la Place de la République.
Ces locaux calmes et lumineux sont situés sur cour et bénéficient de trois accès possibles (deux au RDC et un au 1er étage).
Aucune contrainte porteuse, grande flexibilité d'aménagement.
Locaux actuellement organisés en un très grand open space, un grand espace cuisine/détente, 4 salles de réunion (dont deux grandes) et 4 sanitaires.
Nombreux racks à vélos dans la cour.
Ravalement effectué récemment.
Idéal pour toute société dans la production (audiovisuelle, podcast, photo), start up, mode / show room...etc
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-06
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 834826
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
DuplexBureaux327 m²03/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
État des locaux : Excellent état
Llocaux actuellement organisés en open space + 1 salle de réunion (1er étage) et grand espace cuisine / détente + 3 salles de réunion au RDC. 4 sanitaires.
Locaux calmes et lumineux
Très belle hauteur sous plafond (esprit industriel, poutres Eiffel)
Aucune contrainte porteuse
Fibre optique et câblage informatique

Chauffage collectif (compris dans les charges)
Absence de climatisation
Absence d'ascenseur

Emplacement

100 rue DE LA FOLIE MERICOURTParis 75011
Proche Hub République

Transports en commun

Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir / Ferry - Lenoir

192 m (soit 3 min à pied)

bus2096

Goncourt

287 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 11

Oberkampf

374 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 5Ligne 9

République

396 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3Ligne 5Ligne 8Ligne 9

Parmentier

422 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
116 Restaurants

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Matthieu ROBERT

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
Contacter SIZE Real Estate :
- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
Geoffrey GABORY
Consultant
geoffrey.gabory@size-re.fr
06 70 40 18 69
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