Location Bureaux 351 m²75011 Paris

16 088 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 38 610 € HT

Bureaux à louer de 351m2

SIZE REAL ESTATE vous propose des locaux atypiques et à l'esprit industriel situés dans le 11e arrondissement à quelques dizaines de mètres du Père Lachaise.
Bâtiment indépendant situé dans une impasse calme et bucolique, typique de l'est parisien.
Locaux bénéficiant de deux accès de plein pied sur l'impasse et d'un accès PMR.
Rafraichissement à venir / bureaux disponibles au printemps 2026.
Extérieur semi privatif (partagé avec un particulier absent en journée).
Locaux climatisés
Erpabilité 5ème catégorie possible
Idéal pour toute société dans le production, show room, architectes, start up, événementiel, organismes de formation...etc
Contactez Matthieu Robert (matthieu.robert@size-re.fr / 07 62 35 30 58) pour organiser rapidement une visite.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-14
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : printemps 2026
Référence : 850599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1erBureaux42 m²Nous consulter
RDCBureaux309 m²Nous consulter

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
État des locaux : Bon état
- Locaux indépendants situés dans une impasse calme et bucolique
- 2 accès directs sur l'impasse
- Bureaux atypiques à l'esprit industriel
- Verrière

- Organisation actuelle : 1 grand open space sous verrière / / 7 bureaux ou salles de réunion / 4 sanitaires (dont un PMR) / 3 kitchenette / 1 douche

- Espace extérieur semi privatif

Climatisation réversible
Câblage informatique et fibre optique

Locaux ERPAbles : 5e catégorie
Accès PMR

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Matthieu ROBERT

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
Contacter SIZE Real Estate :
- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
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Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
Geoffrey GABORY
Consultant
geoffrey.gabory@size-re.fr
06 70 40 18 69
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