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Location Bureaux 34 m² à 362 m²100 Rue De La Folie-Méricourt, 75011 Paris

Honoraires preneur : 59 700 € HT
Charges locatives : 14 498 € HT/an
À partir de
1 437 € HT-HC/mois
507 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 362,45m2

Nous vous proposons différents lots de bureaux à l'esprit industriel à la location, et à proximité de la Place de la République.
Le lot de 327m² environ (duplex) bénéficie de trois accès possibles (accès de plein pieds via la cour de l'immeuble et/ou via les parties communes)
Ces bureaux lumineux n'ont quasiment aucune contrainte porteuse.
En complément, un autre bureau de 35m² environ est disponible à la location dans un autre bâtiment.
idéal pour toutes sociétés de production, communication, graphisme/design, mode, start up...etc
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-03
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 834779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1
Type de bien Bureaux
Surface 35 m²
Disponibilité Immédiate
Etage Duplex
Type de bien Bureaux
Surface 327 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux35 m²Immédiate
DuplexBureaux327 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Internet

  • Fibre optique
État des locaux : Excellent état
Bâtiment E:
Duplex (327m²) : locaux actuellement organisés en open space + 1 salle de réunion (1er étage) et grand espace cuisine / détente + 3 salles de réunion au RDC. 3 sanitaires + 1 douche.
Possibilité de récupérer tout le mobilier gratuitement (y compris trois phonebox)

Batiment C :
1er étage (35m²) : un open space pour 4 à 8 personnes + 1 kitchenette
Locaux calmes et lumineux

Très belle hauteur sous plafond (esprit industriel, poutres Eiffel)
Aucune contrainte porteuse
Fibre optique et câblage informatique

Chauffage collectif
Absence de climatisation
Absence d'ascenseur
Observations: Bail dérogatoire possible (12 mois minimum) pour les 35m² au 1er étage

Emplacement

100 Rue De La Folie-MéricourtParis 75011

Transports

Goncourt

500 m (soit 5 min à pied)

Oberkampf

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
31 Commerces alimentaires
118 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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Matthieu Robert

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