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Location Bureaux 366 m²75008 Paris

22 875 € HT-HC/mois

750 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 25 986 € HT/an

Bureaux à louer de 366m2

Belle surface de bureaux livrés entièrement rénovés, à louer au sein d'un immeuble de standing, idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-30
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Charges : 71 EUR/m² - incluant le chauffage CPCU et la climatisation Fraîcheur de Paris - hors consommation électrique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/05/2026

Référence : 696169

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
1	Bureaux	366 m²		Immédiate

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové
Haussmannien

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Très bel immeuble haussmannien

Accès sécurisé

Parties communes de standing, en cours de rénovation :
(création accès PMR, porte cochère, ascenseur, cage d'escalier, peinture, moquette, signalétique et rénovation cour intérieure avec installation racks à vélos, jardinière)

Locaux de standing livrés intégralement rénovés en espace ouvert

Prestations : Faux plancher technique, climatisation réversible, faux plafond en staff

Surface fonctionnelle et flexible, permettant un aménagement en espace ouvert/cloisonné

Plusieurs lots d'archives disponibles : entre 6 m² et 23 m² à un loyer de 200 EUR/m²/an HT
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

168 Rue Cardinet

75017 Paris

AKTUALIS est une société de conseil en immobilier, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l'investissement de Bureaux, Commerces et locaux d'activités. Ils accompagnent leurs clients, utilisateurs ou propriétaires, dans leurs projets immobiliers, en s'adaptant à leurs contraintes tout en leur offrant les meilleures conditions du marché. Aktualis a également ouvert les portes d'une agence commerciale au cœur du quartier des Batignolles dans le 17e arrondissement pour tous les biens résidentiels et bénéficie d'une excellente visibilité.

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Méryll Afflelou

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Location Bureaux 366 m²75008 Paris

Bureaux à louer de 366m2

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

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