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Location Bureaux 375 m²75018 Paris

22 500 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 54 000 € HT
Charges locatives : 21 705 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 375m2

Une belle surface de bureaux de standing, livrée Plug & Play et disponible au sein de l'emblématique immeuble de 'La Manufacture'.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-07
Bail : Bail à préciser
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Bail :
-Dérogatoire - Si la date d'effet du contrat est avant le 1er juillet 2026
-Commercial - À compter du 1er juillet 2026, a minima 6 années d'engagement
Disponibilité : immédiate
Référence : 850290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux375 m²Immédiate

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Immeuble ancien, ayant fait l'objet d'une restructuration intégrale

Accès sécurisé par badge et visiophone
2 escaliers, 2 ascenseurs et 2 accès par palier
Parquet et moquette
Câblage informatique existant
Faux plafond BA13 et staff
Éclairage Led
Climatisation réversible

Locaux de standing dans un style loft industriel (brique et verre), ayant fait l'objet d'une rénovation très qualitative et bénéficiant de prestations d'exception

2ème étage : Plateau livré Plug and Play - Surface lumineuse disposant de grands volumes spacieux et fonctionnels
Bureaux cloisonnés, espace ouvert, salle de réunion, espace détente/cuisine et sanitaires

Archives et emplacements de parking disponibles au 4 rue Pierre Picard
Local vélo dans l'immeuble
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75018
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
74 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

Grégory PETIT

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux
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