Location Bureaux 389 m²280 boulevard VOLTAIRE, 75011 Paris

21 071 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 336 € HT/an

Bureaux à louer de 389m2

SIZE Real Estate vous propose des locaux à louer en excellent état avec énormément de charme, à toute proximité de la Place la Nation.
Locaux organisés en rez-de-chaussée + mezzanine.
Ces bureaux baignés de lumière et totalement indépendant permettent d'accueillir jusqu'à 55 postes de travail en open space, tout en profitant de 3 à 4 salles de réunion et 3 Phone Box. Cuisine toute équipée.
Petite terrasse aménagée dans la cour pour profiter des beaux jours.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2024-09-17
Disponibilité : 1 mois après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/05/2025
Référence : 695549
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDC + MezzanineBureaux389 m²1 mois après accord

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
État des locaux : Excellent état
Ancienne imprimerie réhabilitée en bureaux (hauteur et volumes exceptionnels)
Locaux en parfait état (entièrement refaits à neuf il y a 3 ans)

Luminosité exceptionnelle et hauteur sous plafond

Locaux pouvant accueillir jusqu'à 55 postes de travail, 3 à 4 salles de réunion, 3 phone box

1 espace cuisine toute équipée

Petite terrasse (dans la cour) à jouissance privative

Possibilité de transformer les locaux en espace conférence (80 à 100 places assises) + projecteur 4K et système son intégrés

Emplacement

280 boulevard VOLTAIREParis 75011
Nation Métro : L1, L2, L6, L9RER A

Transports en commun

Chevreul

123 m (soit 2 min à pied)

bus86

Nation

229 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6Ligne 9
rerLigne A

Rue des Boulets

396 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Avron

420 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
64 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Matthieu ROBERT

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58

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