Location Bureaux 394 m²75017 Paris

22 655 € HT-HC/mois
690 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 81 558 € HT
Charges locatives : 21 197 € HT/an

Bureaux à louer de 394m2

À louer par Aktualis, un magnifique plateau de bureaux de standing, idéal showroom, cabinet de conseil financier, juridique. Idéalement situé dans le secteur très recherché de la Plaine Monceau.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-20
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 806462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux394 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble ancien en pierre de taille
Contrôle d'accès et ascenseur
Parties communes de qualité

État des locaux : Rénové
Surface de réception, bénéficiant de très beaux volumes de réception lumineux
Très belle hauteur sous plafond (plus de 4 mètres)
Parquet, moulures
Chauffage collectif immeuble et climatisation individuelle par bureau
Câblage informatique

Locaux rénovés et climatisés avec des prestations haut de gamme et modernes (luminaires, sol, aménagements de standing)

Aménagements : Accueil, 11 bureaux, 1 salle de réunion/conférence, 4 sanitaires, cuisine, local d'archives et local technique
Possibilité de décloisonner certains espaces

Emplacement de parking dans la cour disponible
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75017
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges

Alimentation

8 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
40 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory PETIT

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux
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