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Location Bureaux 400 m²29 rue TAITBOUT, 75009 Paris

26 667 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
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Bureaux à louer de 400m2

Idéalement située à deux pas de l'Opéra Garnier, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface privative de 400m2 en prestation de services. Cet espace composé de 4 open spaces, 4 salles de réunions ainsi que d'une cuisine avec espace de convivialité vous permettra d'accueillir jusqu'à 70 collaborateurs. Idéal pour les start-ups et sociétés dans la communication à la recherche de flexibilité.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-26
Bail : Contrat de prestations de services
Commentaires: Loyer mensuel : 45 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier).
Durée d'engagement minimum : 12 mois.
Type de contrat : Contrat de prestations de services
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 866070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux400 m²01/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
Immeuble d'angle haussmannien
Ascenseur

État des locaux : Excellent état
Surface située au R+4, composée de :
- 4 open spaces
- 4 salles de réunions
- une cuisine avec espace de convivialité
- espaces détentes

Climatisation
Accès 24/7
Observations: Loyer mensuel : 45 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier).

Capacité : 70 postes de travail.

Durée d'engagement minimum : 12 mois.

Emplacement

29 rue TAITBOUTParis 75009
Métro :
Chaussée d'Antin -- La Fayette : lignes 7, 9.
Opéra : lignes : lignes 3, 7, 8.
RER :
Auber : RER A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
122 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SIZE REAL ESTATE

Edouard FEUILLET

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
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Co-fondateur
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Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
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