Location Bureaux 410 m²8 rue JULIETTE DODU, 75010 Paris

10 011 € HT-HC/mois
293 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 28 700 € HT/an

Bureaux à louer de 410m2

Size RE vous propose en exclusivité un magnifique duplex atypique de 410 m² entièrement rénové avec goût à proximité du canal Saint-Martin! Les locaux seront livrés meublés et aménagés avec services et disponibles pour une durée d'engament flexible (12-18-24-30-36 mois)! A visiter dès à présent !
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2024-09-02
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Référence : 695134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1/2Bureaux410 m²01/10/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé
Immeuble de bon standing

Parties communes rénovées

Monte charge

Le duplex livré entièrement rénové dans un style industriel est réparti en deux niveaux comme suit:

R+1: Environ 220 m² en espace ouvert modulable bénéficiant de la lumière directe de second niveau via un large puit de lumière, une cuisine ouverte et équipée

R+2: Environ 190 m² très lumineux s'articulant autour du puit de lumière

Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur à usage exclusif et par le monte charge

Les locaux seront livrés meublés avec services et peuvent accueillir 40 postes de travail

Câblage informatique

Emplacement

8 rue JULIETTE DODUParis 75010
Colonel Fabien (2)

Transports en commun

Grange aux Belles - J. Dodu / Sambre et Meuse

94 m (soit 1 min à pied)

bus4675

Colonel Fabien

347 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

13 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
78 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paul AUBOURG

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
Contacter SIZE Real Estate :
- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
Geoffrey GABORY
Consultant
geoffrey.gabory@size-re.fr
06 70 40 18 69

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