Location Bureaux 423 m²75009 Paris

Honoraires preneur : 24 769 € HT
Charges locatives : 31 700 € HT/an
13 748 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 423,40m2

Au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux en très bon état, fonctionnelle, lumineuse et traversante. Le lot bénéficie de belles prestations et d'un plan sans contraintes porteuses. Une douche complète le bien.
Disponible immédiatement.
Construction : Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 66
Date (dernière mise à jour) : 2025-12-23
Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Travaux récupérables : 21,69 EUR/m²/an
Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,05 EUR/m² HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 850209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux423 m²Immédiate
Etage 5
Type de bien Bureaux
Surface 423 m²
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse

Parties communes rénovées de qualité
Accès PMR
Hôtesse d'accueil et accès sécurisé
Double batterie d'ascenseur
Nombreuses places de parking disponibles et archives en sous-sol

État des locaux : Très bon état
Surfaces lumineuses
Bureaux cloisonnés / Espaces ouverts
Salles de réunions
Cloisonnement amovible
Peu de contraintes porteuses
Plateaux traversants et lumineux
Plafond brut style industriel
Auditorium
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs

Emplacement

Paris 75009

Transports

Saint-Georges

200 m (soit 2 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 4 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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