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Location Bureaux 437 m²75003 Paris

22 943 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 052 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 437,30m2

Au coeur du 3ème arrondissement parisien, des locaux ayant récemment fait l'objet d'une complète rénovation très qualitative, disponibles à la location.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-13
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 696282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux127 m²1er Octobre 2026
1erBureaux172 m²1er Octobre 2026
RDC BasBureaux138 m²1er Octobre 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Immeuble de standing

Accès sécurisé
Accès PMR
3 entrées indépendantes

Locaux intégralement rénovés dans un style très brut (béton) en espace ouvert

Prestations haut de gamme : Bureaux câblés avec plafonds en staff et béton, chauffage, climatisation, contrôle centralisé des éclairages, écran géant, système vidéo et son, cuisine équipée, etc

Aménagement : 437.50 m²
RDC bas, RDC , 1er étage : Ensemble relié par un escalier intérieur et aménagés en espace ouvert avec possibilité de recloisonner
2ème sous-sol - 62 m² : Archives et local informatique
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

168 Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseil en immobilier, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l'investissement de Bureaux, Commerces et locaux d'activités. Ils accompagnent leurs clients, utilisateurs ou propriétaires, dans leurs projets immobiliers, en s'adaptant à leurs contraintes tout en leur offrant les meilleures conditions du marché. Aktualis a également ouvert les portes d'une agence commerciale au cœur du quartier des Batignolles dans le 17e arrondissement pour tous les biens résidentiels et bénéficie d'une excellente visibilité.
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Grégory Petit

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