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Location Bureaux 115 m² à 442 m²100 rue DE LA FOLIE MERICOURT, 75011 Paris

À partir de
4 667 € HT-HC/mois
487 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 70 830 € HT
Charges locatives : 17 674 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 442m2

Nous vous proposons différents lots de bureaux à l'esprit industriel à la location, et à proximité de la Place de la République.
Ces locaux calmes et lumineux sont situés en duplex (RDC / 1er étage) et au 2e étage d'un immeuble sur cour.
Le lot de 327m² environ (duplex) bénéficient de trois accès possibles (via la cour de l'immeuble et via les parties communes)
Aucune contrainte porteuse, grande flexibilité d'aménagement.
Locaux actuellement organisés en un grand open space, une petite salle de réunion, une kitchenette et un sanitaire.
Nombreux racks à vélos dans la cour.
Absence d'ascenseur. Ravalement effectué récemment.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-03
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 834779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
DuplexBureaux327 m²03/10/2025
2Bureaux115 m²03/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
État des locaux : Excellent état
Duplex (327m²) : locaux actuellement organisés en open space + 1 salle de réunion (1er étage) et grand espace cuisine / détente + 3 salles de réunion au RDC. 4 sanitaires.
2e étage (115m²) : Locaux actuellement organisés en un grand open space, une petite salle de réunion, une petite kitchenette et un sanitaire (possibilité de revoir la configuration, d'ajouter un sanitaire...etc)
Locaux calmes et lumineux
Très belle hauteur sous plafond (esprit industriel, poutres Eiffel)
Aucune contrainte porteuse
Fibre optique et câblage informatique

Chauffage collectif
Absence de climatisation
Absence d'ascenseur

Emplacement

100 rue DE LA FOLIE MERICOURTParis 75011
Proche Hub République

Transports en commun

Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir / Ferry - Lenoir

192 m (soit 3 min à pied)

bus2096

Goncourt

287 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 11

Oberkampf

374 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 5Ligne 9

République

396 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3Ligne 5Ligne 8Ligne 9

Parmentier

422 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
116 Restaurants

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SIZE REAL ESTATE

Matthieu ROBERT

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
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Co-fondateur
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07 62 35 30 58
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geoffrey.gabory@size-re.fr
06 70 40 18 69
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