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Location Bureaux 460 m²75009 Paris

Charges locatives : 12 402 € HT/an
14 988 € HT-HC/mois
391 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 460m2

À proximité du métro Barbès-Rochechouart, dans le 9e arrondissement de Paris, Size RE vous propose à la location, en bail commercial 3-6-9 ou en prestation de services, une surface totale de 460 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 320 m² et un sous-sol de 140 m².
Anciennement exploitée en salle de fitness, cette surface climatisée bénéficie de peu de contraintes porteuses et dispose d'un classement ERP de 5e catégorie. Elle est particulièrement adaptée à une activité sportive, mais peut également convenir à d'autres usages selon votre projet.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-06
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 882249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Sous-sol
Type de bien Bureaux
Surface 120 m²
Disponibilité Immédiate
Etage RDC
Type de bien Bureaux
Surface 340 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
Sous-solBureaux120 m²Immédiate
RDCBureaux340 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de bon standing
Contrôle d'accès
Fibre optique

État des locaux : Très bon état

Locaux calmes donnant sur cour
Belle hauteur sous plafond de 4 m
ERP 5
Climatisation

Anciennement exploitée en salle de fitness

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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Benjamin Bonfils

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