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Location Bureaux 147 m² à 474 m²100 Rue De La Folie-Méricourt, 75011 Paris

Charges locatives : 13 080 € HT/an
À partir de
6 370 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 474m2

Nous vous proposons différents lots de bureaux à l'esprit industriel à la location, et à proximité de la Place de la République.
Le lot de 327m² environ (duplex) bénéficie de trois accès possibles (accès de plein pieds via la cour de l'immeuble et/ou via les parties communes)
Ces bureaux lumineux n'ont quasiment aucune contrainte porteuse.
Un lot de 145m² situé au 5e étage (145m²) et bénéficiant de plus de 5 mètres de hauteur sous plafond est également disponible à compter de janvier 2027, dans le même bâtiment.
5e etage : climatisé
Duplex: climatisable
idéal pour toutes sociétés de production, communication, graphisme/design, mode, start up...etc
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-03
Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 834779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 5
Type de bien Bureaux
Surface 147 m²
Disponibilité Janvier 2027
Etage Duplex
Type de bien Bureaux
Surface 327 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux147 m²Janvier 2027
DuplexBureaux327 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 5

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
État des locaux : Excellent état
Bâtiment E:
Duplex (327m²) : locaux actuellement organisés en open space + 1 salle de réunion (1er étage) et grand espace cuisine / détente + 3 salles de réunion au RDC. 3 sanitaires + 1 douche.
Possibilité de récupérer tout le mobilier gratuitement (y compris trois phonebox)

Bâtiment E :
5ème étage : Petit espace accueil / Grand open space (pour 12 à 24 personnes) + 3 bureaux ou salles de réunion + 1 cuisine / espace déjeunatoire (+ mezzanine non comprise dans les 147m² pour stockage) + 2 sanitaires
Locaux livrés climatisés par le propriétaire
Locaux calmes et lumineux / Hauteur sous plafond exceptionnelle

Très belle hauteur sous plafond (esprit industriel, poutres Eiffel)
Aucune contrainte porteuse
Fibre optique et câblage informatique

Chauffage collectif (compris dans les charges)
ABSENCE D'ASCENSEUR
Observations: Charges ECD sur le 5e étage

Emplacement

100 Rue De La Folie-MéricourtParis 75011

Transports

Goncourt

500 m (soit 5 min à pied)

Oberkampf

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
118 Restaurants

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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Matthieu Robert

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