Location Bureaux 199 m² à 547 m² - Photo 1

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Location Bureaux 199 m² à 547 m²5 Avenue De La République, 75011 Paris

À partir de

8 341 € HT-HC/mois

503 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 82 500 € HT

Charges locatives : 48 535 901 € HT/an

Bureaux à louer de 547m2

Arrow vous propose à la location deux plateaux de bureaux à deux pas de la place de la République.
Une surface au 4ème étage totalement en open-space et vacante.
Un seconde surface au 5ème étage, actuellement cloisonnée mais tout peut s'ouvrir, disponible en septembre 2026.
Les surfaces sont à louer en état d'usage. Le bailleur peut soit rénover les surfaces soit accorder de la franchise de loyer.
Une salle de sport Fitness Park se trouve au RDC de l'immeuble, apportant un vrai service pour les salariés.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-20
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Accès PMR
2 ascenseurs
1 monte charge
Fitness Park au RDC
Double vitrage
Câblage informatique
Faux plafond
open-space

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 870076

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
4	Bureaux	348 m²		01/04/2026
5	Bureaux	199 m²		01/10/2026

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1910

Emplacement

5 Avenue De La RépubliqueParis 75011

Transports

République

300 m (soit 4 min à pied)

Oberkampf

400 m (soit 4 min à pied)

Temple

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries

26 Commerces alimentaires

108 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW PARIS

42 Rue Etienne Marcel

75002 Paris

ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux : - Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location, - les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location, - les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.

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