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Location Bureaux 550 m²75008 Paris

31 625 € HT-HC/mois
690 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 151 800 € HT
Charges locatives : 45 100 € HT/an
Taxe foncière : 45 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 550m2

À proximité immédiate des Champs-Élysées, des bureaux rénovés de standing en duplex, à louer dans un bel immeuble haussmannien.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-26
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Charges : 82 EUR/m²/an - Incluant : Charges locatives, taxe balayage et TEOM
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : 695238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
6Bureaux146 m²Immédiate
5Bureaux404 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Bel immeuble en pierre de taille

Parties communes de bon standing

Accès sécurisé/contrôle extérieur - Gardienne - Ascenseur - PARQUET massif en pointe de Hongrie - MOULURES - Câblage informatique - Chauffage collectif - Climatisation réversible

Locaux livrés intégralement rénovés et climatisés, reliés par 2 escaliers intérieurs et offrant de beaux espaces de travail lumineux et fonctionnels

SURFACE : 690 m² pondérés à 550 m²
Surfaces réelles : 5ème étage - 404 m² et 6ème étage - 286 m²
Aménagement actuel :
- au 5ème : 1 accueil, 11 grands bureaux ou salles de réunion, 2 grands open spaces (recloisonnables), 1 cuisine
- Balcon filant sur tout le 5ème étage
- au 6ème avec mansarde : 8 bureaux + 3 open-spaces

1 Cave
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

168 Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseil en immobilier, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l'investissement de Bureaux, Commerces et locaux d'activités. Ils accompagnent leurs clients, utilisateurs ou propriétaires, dans leurs projets immobiliers, en s'adaptant à leurs contraintes tout en leur offrant les meilleures conditions du marché. Aktualis a également ouvert les portes d'une agence commerciale au cœur du quartier des Batignolles dans le 17e arrondissement pour tous les biens résidentiels et bénéficie d'une excellente visibilité.
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