Location Bureaux 68 m²Cours De Vincennes, 75012 Paris

Honoraires preneur : 8 928 € HT
Charges locatives : 2 992 € HT/an
2 476 € HT-HC/mois
437 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 68m2

A louer des locaux professionnels pour une profession Libérale près de la place de la Nation.
Construction :
Parking intérieur : 1
Parkings (commentaires) : inclus dans le loyer
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-22
Bail : Professionnel
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Disponibilité : Immédiate
Référence : 889083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1
Type de bien Bureaux
Surface 68 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux68 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
État des locaux : Etat d'usage
Parties communes bon état
Interphone
Ascenseur
Locaux rationnels
Chauffage central
3/4 bureaux possibles
1 place de parking incluse
1 cave incluse

Emplacement

Cours De VincennesParis 75012

Transports

Porte Dorée

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Mandé

2 km (soit 18 min à pied)

Montempoivre

2 km (soit 18 min à pied)

Alexandra David-Néel

2 km (soit 19 min à pied)

Vincennes

2 km (soit 7 min en voiture)

Nation

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
12 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

100 Rue De Saussure
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise. La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients. Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail…. Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille. L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché. Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif. Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années. Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.
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