Location Bureaux 95 m²75017 Paris

6 001 € HT-HC/mois
758 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 21 600 € HT
Charges locatives : 5 400 € HT/an

Bureaux à louer de 95m2

Aktualis, vous propose une magnifique surface commerciale entièrement rénovée et climatisée, idéalement située dans le XVIIème arrondissement, face au Parc Martin Luther King et au pied du métro ligne 14 'Pont Cardinet'.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-09-12
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % À la charge du preneur
Commentaires: Loyer : 72.000 EUR/an HT HC, soit : 6.000 EUR/mois HT HC
Provisions pour charges : 5.400 EUR/an HT, soit : 450 EUR/mois HT
Honoraires de gestion : Néant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : 832045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDC et Sous-solBureaux95 m²01/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Accès privatif et sécurisé
Surface totale de 95 m² répartie : 85 m² au RDC et 10 m² au sous-sol
Linéaire de façade : 18,95 mètres

Surface rénovée et climatisée bénéficiant de belles prestations
Parquet, Plafond Ba13, spots Led intégrés, climatisation réversible

Locaux actuellement aménagés en un espace accueil donnant sur un grand open-space, salle de réunion, cuisine, sanitaire et local d'archives/stock
Possibilité de décloisonner l'ensemble de la surface

Emplacement parking : Au 1er sous-sol, Box double sécurisé (possibilité 2 voitures et 1 moto) : 3.500 EUR/an HT HC + 300 EUR/an HT de provisions pour charges + 300 EUR/an de taxe foncière
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75017
metro
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

34 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
46 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory PETIT

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux
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