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Location Bureaux 150 m²28 Rue Vignon, 75009 Paris

6 000 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 104 € HT/an
Taxe foncière : 2 719 €/an

Bureaux à louer entre Madeleine et les Grands Magasins

Entre Madeleine et les Grands Magasins, au sein d'un immeuble de standing récemment ravalé, à louer bureaux de 150m² au 1er étage avec ascenseur
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Proche métros Madeleine et Havre-Caumartin
Parties communes de standing
Entrée/accueil
3 bureaux sur rue dont 1 grand
2 bureaux sur cour
Cuisine avec douche
2 anitaires avec lave-mains
Moulures et cheminées
Gardienne
Chauffage ind. gaz
Fibre
Bail commercial 3/6/9 ans possible moyennant un loyer annuel de 79 500 € HTHC
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de bail : Bail dérogatoire
Loyer : 480 €/m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : 10201769
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1er150Bureaux480.003104
TOTAL150Bureaux4803104

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur;Contrôle d'accès;Gardien;Lumineux;Parties communes de bon standing;Climatisation possible

Emplacement

28 Rue VignonParis 75009

Transports

Havre-Caumartin

200 m (soit 2 min à pied)

Auber

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 5 min à pied)

Opéra

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
126 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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