Location Bureaux 465 m²44 Rue Fortuny, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 159 €/an
25 965 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Hôtel Particulier de très bon standing.
  • Ascenseur.
  • Locaux en très bon état d'usage.
  • RDC bas surélevé de 4 niveaux + mezzanine.
  • 15 bureaux.
  • 2 salles de réunions.
  • Cuisine.
  • Salle d'archives.
  • Local technique.
  • Climatisation pour la mezzanine.
  • Locaux livrés meublés.
  • Décoration de qualité.
  • Parquet.
  • Câblage informatique.
  • Huisseries et chaudière neuves.
  • 4 sanitaires.
  • Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion.
  • Surface RDC : 0 m².
  • Hôtel particulier indépendant et très bien entretenu
  • Architecture classique parisienne avec rénovation de qualité
  • Ascenseur desservant les 4 niveaux + mezzanine
  • Proximité du parc Monceau et des transports en commun
Idéalement situé 44 rue Fortuny, au coeur du 17ème arrondissement de Paris, cet hôtel particulier de très bon standing offre 465 m² de bureaux élégants et fonctionnels. À deux pas du parc Monceau et desservi par les lignes 2 et 3 ainsi que plusieurs lignes de bus, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour collaborateurs et visiteurs.
L'immeuble, en très bon état d'usage, se compose de quatre niveaux + mezzanine, desservis par un ascenseur. Les locaux comprennent 15 bureaux, 2 salles de réunion, une cuisine équipée, une salle d'archives et un local technique. Ils sont meublés, climatisés sur la mezzanine et parfaitement câblés pour une installation immédiate.
La cour pavée arborée qui précède la grande salle de réunion apporte un cachet unique et une atmosphère paisible en plein coeur de la capitale. Parquet, huisseries neuves, décoration soignée : chaque détail contribue à créer un cadre de travail haut de gamme, idéal pour des sociétés de conseil, cabinets d'avocats ou directions de groupe.
Hôtel Particulier de très bon standing
Ascenseur
Locaux en très bon état d'usage
RDC bas surélevé de 4 niveaux + mezzanine
15 bureaux
2 salles de réunions
Cuisine
Salle d'archives
Local technique
Climatisation pour la mezzanine
Locaux livrés meublés
Décoration de qualité
Parquet
Câblage informatique
Huisseries et chaudière neuves
4 sanitaires
Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion
Surface RDC : 0 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC100 m²670 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 17,55 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • 4 niveaux + mezzanine
  • 15 bureaux, 2 salles de réunion
  • Locaux livrés meublés, climatisés et câblés
  • Cour pavée arborée
1er étage100 m²670 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 17,55 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • 4 niveaux + mezzanine
  • 15 bureaux, 2 salles de réunion
  • Locaux livrés meublés, climatisés et câblés
  • Cour pavée arborée
2e étage100 m²670 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 17,55 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • 4 niveaux + mezzanine
  • 15 bureaux, 2 salles de réunion
  • Locaux livrés meublés, climatisés et câblés
  • Cour pavée arborée
3e étage100 m²670 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 17,55 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • 4 niveaux + mezzanine
  • 15 bureaux, 2 salles de réunion
  • Locaux livrés meublés, climatisés et câblés
  • Cour pavée arborée
Mezzanine65 m²670 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 17,55 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • 4 niveaux + mezzanine
  • 15 bureaux, 2 salles de réunion
  • Locaux livrés meublés, climatisés et câblés
  • Cour pavée arborée
Espace / Lot RDC
Surface 100 m²
Loyer 670 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 100 m²
Loyer 670 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 100 m²
Loyer 670 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 100 m²
Loyer 670 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot Mezzanine
Surface 65 m²
Loyer 670 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1915

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

44 Rue FortunyParis 75017

Transports

Malesherbes

100 m (soit 1 min à pied)

Wagram

300 m (soit 3 min à pied)

Monceau

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
35 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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