Location Bureaux 315 m²20 Rue De Prony, 75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 190 € HT/an
Taxe foncière : 5 355 €/an
21 656 € HT-HC/mois
825 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Excellente accessibilité en transports en commun.
  • Proximité d’un axe routier principal.
  • Environnement immédiat du Parc Monceau.
  • Quartier tertiaire recherché.
  • Hôtel particulier en très bon état.
  • Immeuble indépendant en R+2.
  • Façade de caractère.
  • Accueil.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Espaces ouverts.
  • Parquet.
  • Cheminées.
  • Surfaces lumineuses.
  • Belles hauteurs sous plafond.
  • Salle de réunion en rez-de-jardin.
  • Chauffage individuel.
  • Câblage informatique.
  • Cuisine.
  • Sanitaires.
  • Douche.
  • Jardin privatif arboré d'environ 60 m².
  • Surface rez-de-chaussée 83 m².
Idéalement situé à quelques pas du Parc Monceau, ce superbe hôtel particulier indépendant de 315 m² en R+2 est dédié à un usage de bureaux. Il offre un cadre de travail rare à Paris grâce à son jardin privatif arboré d'environ 60 m², un véritable atout pour profiter d’un environnement verdoyant au cœur du 17e arrondissement. L’immeuble séduit par sa façade de caractère, ses prestations haut de gamme comme le parquet, les cheminées, et de très belles hauteurs sous plafond qui garantissent une luminosité naturelle importante. Les espaces sont modulables, alternant bureaux cloisonnés et zones ouvertes pour une flexibilité optimale. Une salle de réunion en rez-de-jardin permet d’accéder directement au jardin. Les collaborateurs bénéficient d’un accueil, d’un chauffage individuel, d’un câblage informatique, d’une cuisine, de sanitaires et d’une douche. L’adresse est facilement accessible grâce à la proximité du métro lignes 2 et 3, du RER C, des bus et des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements de tous.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 65 m²
Loyer 825 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 83 m²
Loyer 825 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 82 m²
Loyer 825 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 85 m²
Loyer 825 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC65 m²825 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 26 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC83 m²825 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 26 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage82 m²825 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 26 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage85 m²825 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 26 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Emplacement

20 Rue De PronyParis 75017

Transports

Monceau

200 m (soit 2 min à pied)

Malesherbes

300 m (soit 3 min à pied)

Courcelles

400 m (soit 4 min à pied)

Wagram

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
28 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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