Location Bureaux 7 520 m²8-10 Rue Du Débarcadère, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 864 823 € HT/an
Taxe foncière : 188 005 €/an
432 391 € HT-HC/mois
690 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Localisation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot.
  • Centrales de Traitement d'Air (CTA) double flux.
  • Espace de restauration modulable en salle de conférence.
  • Welcome café.
  • Local vélos.
  • Locaux atypiques, avec grande hauteur sous plafond.
  • Nombreux espaces collaboratifs.
  • Effectif : 1 178 pers.
  • Nombreuses salles de réunion.
  • Surface RDC : 7520,2 m².
Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 29/06/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1600 m²690 € HT-HC/m²/anBureau29/06/2027
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 115 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC1993 m²690 € HT-HC/m²/anBureau29/06/2027
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 115 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC2095 m²690 € HT-HC/m²/anBureau29/06/2027
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 115 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC447 m²690 € HT-HC/m²/anBureau29/06/2027
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 115 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC999 m²690 € HT-HC/m²/anBureau29/06/2027
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 115 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC386 m²690 € HT-HC/m²/anBureau29/06/2027
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 115 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 1600 m²
Loyer 690 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/06/2027
Espace / Lot RDC
Surface 1993 m²
Loyer 690 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/06/2027
Espace / Lot RDC
Surface 2095 m²
Loyer 690 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/06/2027
Espace / Lot RDC
Surface 447 m²
Loyer 690 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/06/2027
Espace / Lot RDC
Surface 999 m²
Loyer 690 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/06/2027
Espace / Lot RDC
Surface 386 m²
Loyer 690 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/06/2027

Emplacement

8-10 Rue Du DébarcadèreParis 75017

Transports

Porte Maillot (Palais Des Congrès)

300 m (soit 3 min à pied)

Argentine

400 m (soit 4 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

500 m (soit 5 min à pied)

Porte Maillot

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
79 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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