Location Bureaux 94 m²36 Rue Vignon, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 854 € HT/an
Taxe foncière : 1 786 €/an
4 621 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Immeuble ancien de bon standing.
  • Façade en pierres de taille.
  • Parties communes de qualité.
  • Contrôle d'accès.
  • Digicode.
  • Interphone.
  • Ascenseur.
  • Cour intérieure pavée.
  • Fibre optique.
  • Accueil.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Salle de réunion.
  • Parquet, moulures, cheminées.
  • Belle hauteur sous plafond.
  • Sanitaires.
  • Cuisine.
  • Surface RDC : 0 m².
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 94 m², située au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, en plein coeur de Paris, à deux pas de l'Opéra. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité, ces bureaux offrent un environnement de travail prestigieux et lumineux grâce à de nombreuses fenêtres. La surface se compose d'une entrée, de deux grands bureaux sur rue, de deux bureaux sur cour, d'une cuisine et de deux sanitaires, assurant un confort optimal pour vos équipes. Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche de bureaux flexibles, fonctionnels et parfaitement situés. La surface est fibrée pour le confort de vos employés. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage94 m²590 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 19 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 41 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 3e étage
Surface 94 m²
Loyer 590 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1830
  • Proche transports en commun

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

36 Rue VignonParis 75009

Transports

Havre-Caumartin

200 m (soit 1 min à pied)

Madeleine

300 m (soit 4 min à pied)

Auber

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Lazare

400 m (soit 4 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Opéra

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
127 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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