Location Bureaux 130 m²20 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 197 €/an
7 605 € HT-HC/mois
702 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Immeuble en pierre de taille.
  • Pierre apparente décapée sur les murs en façade.
  • Éléments de briques existants sur les murs de refend.
  • Fibre optique.
  • Contrôle d'accès.
  • Locaux lumineux et calmes.
  • Open space.
  • 2 grands bureaux.
  • Grande salle de réunion.
  • Cuisine.
  • 2 sanitaires.
  • Possibilité de récuperer le mobilier pour 15 postes environ.
  • Climatisation réversible.
  • Belle hauteur sous plafond.
  • Parquet massif.
  • Câblage informatique neuf.
  • Baie de brassage.
  • Surface RDC : 0 m².
Au coeur du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons une surface de bureaux aménagée offrant un environnement de travail à la fois lumineux, calme et fonctionnel. Les locaux disposent d'une entrée, de deux open spaces, ainsi que d'une grande salle de réunion pouvant également accueillir un espace cuisine. Deux sanitaires complètent cet aménagement. La surface bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité. Elle dispose également de la climatisation réversible, d'un parquet massif et de prestations techniques de qualité avec une fibre optique, un câblage informatique et une baie de brassage. Un système de contrôle d'accès assure par ailleurs la sécurité des locaux. Le mobilier actuellement présent peut être repris par le futur occupant et permet d'aménager les bureaux pour environ 15 postes de travail. Les locaux sont proposés dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans ou d'une sous-location, selon les conditions à convenir. Une adresse centrale et recherchée, des espaces immédiatement opérationnels et un aménagement adapté à une équipe d'environ 15 personnes. Disponibilité immédiate. Contactez nous vite pour visiter !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage130 m²702 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 16,9 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 27,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage
Surface 130 m²
Loyer 702 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1800

Emplacement

20 Rue Saint-LazareParis 75009

Transports

Saint-Georges

200 m (soit 1 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 5 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
42 Commerces alimentaires
146 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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